《廣州市海珠區(qū)東風(fēng)村城中村改造啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目依據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號(hào)）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點(diǎn)〔2012〕1095號(hào)）及《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)重大項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)管理的意見〉的通知》（穗發(fā)改〔2021〕98號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司受廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局的委托，開展《廣州市海珠區(qū)東風(fēng)村城中村改造啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》評(píng)估工作，現(xiàn)就項(xiàng)目主要情況予以公示。在公示期間，公開征求社會(huì)公眾對(duì)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的意見和建議。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：廣州市海珠區(qū)東風(fēng)村城中村改造啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目由廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局作為業(yè)主單位，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理；由廣州市海珠區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中心、廣州新中軸海珠片區(qū)城市更新有限公司作為建設(shè)單位，負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施。

3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目共涉及5個(gè)地塊，分別位于東風(fēng)村的廣州志懋休閑酒店地塊、上涌地鐵站北側(cè)地塊、美侖汽車停車場(chǎng)地塊、匯豪企業(yè)管理服務(wù)有限公司地塊以及新泉飲料包裝廠地塊。

圖1  項(xiàng)目地理位置圖

東風(fēng)村啟動(dòng)區(qū)改造范圍占地面積5.42公頃，現(xiàn)狀建設(shè)量約10.96萬(wàn)㎡，其中集體物業(yè)4.80萬(wàn)㎡，直管公房2.96萬(wàn)㎡，國(guó)有舊廠3.20萬(wàn)㎡。

本次項(xiàng)目總用地面積約0.98萬(wàn)平方米，總建筑面積約6.51萬(wàn)平方米，總征地面積約5.42萬(wàn)平方米，擬安置約264戶（安置居民約845人）。項(xiàng)目包括安置房部分與配套道路部分。主要建設(shè)內(nèi)容包括：新建安置房2棟（含配套服務(wù)設(shè)施、地下室等），改造范圍內(nèi)規(guī)劃新建6條支路約0.8公里。具體以規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn)。

二、社會(huì)公眾提出意見及建議的方式和期限

公示時(shí)間：2024年9月27日至2024年10月11日（共7個(gè)工作日）。

公示期內(nèi)，項(xiàng)目場(chǎng)址周邊的居民群眾、社會(huì)團(tuán)體和企事業(yè)單位可通過電子郵件、傳真、電話(工作日)等渠道，向項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)反映意見或建議，并請(qǐng)?zhí)峁﹤€(gè)人真實(shí)姓名或社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位名稱，聯(lián)系電話和聯(lián)系地址等相關(guān)信息，以確保征集意見或建議的真實(shí)有效。

評(píng)估單位：廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

單位地址：廣州市寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)8樓

聯(lián)系人：許工；聯(lián)系電話：87376737-606

郵箱xwl@giecc.com.cn

廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

二〇二四年九月二十七日