為合理利用資源、增加經營收入，現(xiàn)我司廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經營管理有限公司（以下簡稱“招租人”）委托，對小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項目面向社會進行公開競價招租?，F(xiàn)就有關事項公告如下：

一、項目編號：GIECCZS20212004Z1

二、項目名稱：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項目

三、招租方式：現(xiàn)場公開競價。

四、競價時間及地點：2021年11月15日10時00分在中山市東升鎮(zhèn)建設發(fā)展總公司308室舉辦公開競價會。

五、租賃物概況：

六、合格競價人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其它組織或自然人，并獨立于招租人和招標代理機構；

2.競價人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。（說明：①以招租人或招標代理機構于競價截止時間前一個工作日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準。②招租人或招標代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，于競價當天提供給競價現(xiàn)場。③如失信記錄已失效，競價人須提供相關證明文件給競價現(xiàn)場。）

3.本項目不接受聯(lián)合體競租；

4.競價人須在招標代理機構登記報名并購買了招租文件。

七、登記報名、獲取招租文件及資格審查文件遞交的時間（北京時間）、地點、方式：

1.符合資格的競價人應當在2021年11月4日至2021年11月11日期間（08時30分至12時00分,14時30分至17時30分，法定節(jié)假日除外，不少于五個工作日）登記報名并購買招租文件。招租文件每套售價400元（人民幣），售后不退。購買招租文件時請自帶U盤拷貝本項目招租文件電子版。

（購買招租文件的單位或個人，均被視為已充分理解本公告的有關要求，招租人及招標代理機構均無責任承擔其是否符合合格競價人條件而引起的一切后果。）

2.登記并購買招租文件須提供以下資料：法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一證明）證明文件復印件并加蓋公章（公章名稱必須與競價人名稱一致），或自然人身份證正反面復印件。

3.符合資格的競價人須在2021年11月12日17時30分前提交資格審查文件：《公開競價資格審查文件》（裝訂成冊，正本一份，副本二份），格式可在廣州市國際工程咨詢有限公司網站本項目招租公告附件下載或招租文件第五章資格審查文件。

4.登記報名、獲取招租文件及遞交資格審查文件地點：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室，廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司。

八、競價保證金。競價人必須按招租文件規(guī)定的方式提交競價保證金，競價保證金的有關事項按競價人須知的相關規(guī)定執(zhí)行。競價保證金為￥100,000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整），保證金須在2021年11月12日17時30分前從競價人的銀行賬戶匯出并到達以下賬號，否則視為無效保證金。

戶  名：廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

開戶行：中國建設銀行中山松苑新村支行

賬  號：4400 1780 3080 5300 0720

（匯款時注明項目編號和項目名稱）

九、本項目采用報名資格審查后公開競價的方式，通過報名資格審查的競價人，收到招標代理機構發(fā)出的《競價邀請書》后，才能參加后續(xù)的公開競價程序。

十、本次競價在本招租文件規(guī)定的時間和地點進行，競價人的法定代表人或授權委托人或自然人必須攜帶本人身份證原件出席競價會。（如更換資格審查文件中指定的被授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》及本人身份證明文件。）

十一、注意事項：

1.競價保證金不接受以現(xiàn)金形式遞交，競價保證金可以采用銀行轉賬等形式提交，在競價保證金匯出后，競價人須在競價前將銀行劃款單發(fā)到招標代理機構的郵箱。（款項須在招租文件規(guī)定的時間前從競價人的銀行賬戶匯出并到達招標代理機構賬戶上）。

2.公告期滿，符合資格的競價人必須按招租文件的規(guī)定參加現(xiàn)場公開競價。如只征集到一個符合條件的競價人，則直接以起拍價協(xié)議租賃成交。如征集到兩個及以上符合條件的競價人，則啟動現(xiàn)場公開競價程序，以價高者得。啟動現(xiàn)場公開競價程序后，若沒有競價人舉牌增價的，符合資格的所有競價人必須接受按起拍價及現(xiàn)場抽簽確認成交人。如競價人違反以上規(guī)定，則招租人有權沒收競價人的競價保證金。

3.租賃面積僅供參考，公告面積與實際測量有誤差的，其成交租金金額亦不作調整。

4.經過競價程序，競價人被確定為中選競價人后，自成交通知書發(fā)出之日起30日內，中選競價人必須與中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經營管理有限公司簽訂《租賃合同》，否則競價保證金不予退還。

十二、招租人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式：

1. 招租人聯(lián)系方式

招租人名稱：中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經營管理有限公司

聯(lián)系人：吳先生

電  話：0760-22227900

2. 招標代理機構聯(lián)系方式

招標代理機構名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

聯(lián)系人：張小姐

地    址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室

電    話：0760-88633721

傳    真：0760-88873238

電子郵箱：zsgzgj@126.com

十三、招租公告發(fā)布網址：招標代理機構將本招租公告在中山市小欖鎮(zhèn)政府網站（http://www.zs.gov.cn/xlz/)、“小欖發(fā)布”微信公眾號平臺、廣州市國際工程咨詢有限公司網站（adzxi.cn）相關媒體發(fā)布。

 

中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經營管理有限公司

廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

2021年11月4日

附件：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項目 資格審查文件