經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司委托廣州市國(guó)際工程咨詢公司作為招標(biāo)代理單位對(duì)廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選擇境內(nèi)外符合資格條件的獨(dú)立企業(yè)法人或不超過(guò)三家企業(yè)組成的聯(lián)合體對(duì)廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

 

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商招標(biāo)

 

二、項(xiàng)目概況

      廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于廣州珠江北岸，包括了南方（穗港）面粉公司（以下稱南方面粉廠）、廣州鷹金錢(qián)食品廠、廣州澳聯(lián)玻璃廠、廣州員村熱電廠等舊廠改造地塊，及濱江綠化景觀長(zhǎng)廊，共約70萬(wàn)平方米的區(qū)域。

該項(xiàng)目是廣州市實(shí)施“退二進(jìn)三”和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略的重大舉措，將通過(guò)引入國(guó)內(nèi)外知名文化創(chuàng)意企業(yè)和專家進(jìn)駐，逐步形成集創(chuàng)意、研發(fā)、設(shè)計(jì)業(yè)、文化業(yè)、展覽業(yè)、休閑旅游業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈。建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流、世界聞名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

 

三、項(xiàng)目招標(biāo)范圍

      由本次招標(biāo)的中標(biāo)人組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，按照《招標(biāo)文件》和《租賃合同》約定，負(fù)責(zé)以下區(qū)域（詳見(jiàn)附圖）內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、配套服務(wù)業(yè)和公共配套設(shè)施的整體投資建設(shè)、策劃開(kāi)發(fā)、招商經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理服務(wù)：

（一）  南方面粉廠地塊，園區(qū)面積約4.3萬(wàn)平方米；

（二）  澳聯(lián)玻璃廠地塊，園區(qū)面積約2.4萬(wàn)平方米；

（三）  鷹金錢(qián)食品廠地塊，園區(qū)面積約12.2萬(wàn)平方米；

（四）  員村熱電廠地塊，園區(qū)面積約18.1萬(wàn)平方米。

      項(xiàng)目租賃期為10年。中標(biāo)人按《租賃合同》向招標(biāo)人支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

 

四、合格投標(biāo)人資格要求

      1.  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為境內(nèi)外知名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類(lèi)、旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)或文化傳媒類(lèi)企業(yè)。其中：

      1)  創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)需為正在經(jīng)營(yíng)占地面積20000平方米以上的國(guó)內(nèi)外同類(lèi)知名文化創(chuàng)意園區(qū)，或其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近三年內(nèi)年均營(yíng)業(yè)收入人民幣1億元以上。

      2)  旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)需正在經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)4A級(jí)旅游景區(qū)的企業(yè)。

      3)  文化傳媒類(lèi)企業(yè)需為國(guó)內(nèi)外上市公司，或國(guó)有大型文化傳媒企業(yè)。

      4)  綜合開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)需為業(yè)務(wù)范圍涵蓋上述產(chǎn)業(yè)之一、近三年內(nèi)年均營(yíng)業(yè)收入人民幣10億元以上、資信良好的國(guó)內(nèi)外企業(yè)。

      2.  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人的總資產(chǎn)不少于人民幣2.5億元，凈資產(chǎn)不少于人民幣1億元。

 

五、招標(biāo)計(jì)劃時(shí)間：2010年6月

 

六、聯(lián)系方式

      招標(biāo)人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

      聯(lián)系人：羅先生

      聯(lián)系電話：83061731           傳真：83061733

 

      招標(biāo)代理單位：廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

      聯(lián)系人：盧小姐、陳先生

      聯(lián)系電話：020-87376751-301,308  傳真：020-87376380-399

 

 

      專此公告。

 

招標(biāo)人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理單位：廣州市國(guó)際工程咨詢公司

2010年 6月4日