1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司GMP工業(yè)廠房二期工程（A1、A2、A3棟）己由中山市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)（立項(xiàng)批文：FZ01H13Z00000081，招標(biāo)核準(zhǔn)：FZ23Z13Z00000006）公開招標(biāo)，根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局關(guān)于健康基地廠房工程BT融資項(xiàng)目的復(fù)函》（中發(fā)改函【2013】316 號(hào)）的意見，采用以 BT（建設(shè)-移交）方式進(jìn)行投資建設(shè)，招標(biāo)人為中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 BT（建設(shè)-移交） 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱：中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司GMP工業(yè)廠房二期工程（A1、A2、A3棟）。
2.2本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：中山火炬開發(fā)區(qū)灰爐村。
2.3工程概況：中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司GMP工業(yè)廠房二期規(guī)劃擬建3棟廠房，兩棟5層，一棟4層，24米高，廠房首層5.5米，二層以上4.5米，單跨最大跨度為10m，規(guī)劃總建筑面積為38724.6㎡，具體工程內(nèi)容詳見施工圖及中介預(yù)算書。
2.4本次招標(biāo)項(xiàng)目的投資金額、回購款和回購擔(dān)保：
投資金額：本項(xiàng)目招標(biāo)部分投資為58961566.9元，由中標(biāo)人投融資，工程竣工驗(yàn)收合格移交后由中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司以企業(yè)自有資金回購。
建設(shè)期利息：建設(shè)期利息按單利算，具體詳見本招標(biāo)文件10.4.2。
投資回報(bào)：本項(xiàng)目以BT模式進(jìn)行投融資建設(shè)，回購期三年計(jì)算投資回報(bào)，回購款按三年每半年回購一次分六期等額本金回購，項(xiàng)目業(yè)主也可視情況提前回購或調(diào)整每期回購款比例，BT項(xiàng)目投資人不得以此作為不履行合同的依據(jù)。
回購擔(dān)保：中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司提供等額的企業(yè)銀行融資保函作為回購支付擔(dān)保。
2.5本次招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)算金額： 58961566.90元，最高報(bào)價(jià)： 55423872.89元。
2.6本次招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃建設(shè)期：計(jì)劃建設(shè)期為180個(gè)日歷天。
2.7本次招標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)作方式：本項(xiàng)目建設(shè)采用BT（建設(shè)-移交）模式，中標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的投融資和建設(shè)工作，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后三年內(nèi)分六期進(jìn)行回購。
2.8本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司GMP工業(yè)廠房二期工程（A1、A2、A3棟），工作內(nèi)容包括BT項(xiàng)目投融資、建設(shè)實(shí)施、缺陷修復(fù)、移交及其他相關(guān)工作。
2.9本次招標(biāo)項(xiàng)目的工程建設(shè)范圍：中標(biāo)人須單獨(dú)完成中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司GMP工業(yè)廠房二期工程（A1、A2、A3棟）的投融資、建設(shè)與移交工作。中標(biāo)公司的工作包括但不限于：
（1）項(xiàng)目的融資階段
①確保具備足夠的技術(shù)人員。
②進(jìn)行項(xiàng)目融資，籌備項(xiàng)目實(shí)施的所有費(fèi)用。
（2）項(xiàng)目的施工階段
①所有項(xiàng)目施工的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)，施工的組織與管理，施工質(zhì)量、施工進(jìn)度及施工安全的控制；做好施工期間的所有資料（施工報(bào)批資料、試驗(yàn)資料、變更資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、結(jié)算資料及竣工驗(yàn)收資料等）的存檔工作。
②配合招標(biāo)人辦理施工許可、安全質(zhì)量監(jiān)督的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)。
③負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)。
④承擔(dān)工程質(zhì)量、工程安全責(zé)任，接受并配合政府職能部門及相關(guān)監(jiān)管部門的財(cái)務(wù)審查、審計(jì)及工程質(zhì)量安全等監(jiān)督檢查。
（3）項(xiàng)目移交階段
項(xiàng)目移交階段工作，包括項(xiàng)目移交及項(xiàng)目施工期間的所有資料移交，辦理項(xiàng)目移交的有關(guān)手續(xù)。
2.10本次招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量要求： 達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且不低于施工圖要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格、營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)或以上資質(zhì)和有效安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)注冊(cè)資本金的五倍不少于58961566.90元，并已取得中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信管理IC卡。
3.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：須具有經(jīng)濟(jì)類中級(jí)或以上職稱。
3.3注冊(cè)建造師資格要求：具有 建筑工程 專業(yè) 貳 級(jí)（含以上級(jí)別）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類）（或崗位人員IC卡），且未被鎖定。(非廣東省內(nèi)企業(yè),所提供的建造師證必須是一級(jí)資格)，注冊(cè)建造師證書應(yīng)與企業(yè)相符，專業(yè)不符或證企不符不予受理。
3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑類專業(yè)中級(jí)工程師或以上職稱，須提供職稱證。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.6投標(biāo)單位及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在公告發(fā)布之日前3年內(nèi)無行賄犯罪記錄，由交易中心向檢察機(jī)關(guān)查詢投標(biāo)單位及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人行賄犯罪檔案。
3.7如報(bào)名的單位不足5家或開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位不足5家時(shí)，報(bào)原項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
4．投標(biāo)人中標(biāo)后必須：
4.1本項(xiàng)目建安工程費(fèi)，由BT項(xiàng)目投資人投融資并直接管理使用，并在建設(shè)方與項(xiàng)目投資人雙方約定的銀行設(shè)立資金共管賬戶，中標(biāo)人將本項(xiàng)目建安費(fèi)中標(biāo)價(jià)的40%存入該賬戶作為項(xiàng)目資本金。
4.2提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)《工程進(jìn)度計(jì)劃》及《投資資金使用計(jì)劃》所采取的保證措施，以保證工程用款所需資金及時(shí)到位、足夠支付。
4.3本項(xiàng)目不允許分包及轉(zhuǎn)包。
4.4保證在施工管理過程中，中標(biāo)人不會(huì)因拖欠民工工資而產(chǎn)生糾紛。
4.5中標(biāo)人應(yīng)與本工程建設(shè)相關(guān)單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書、文明施工責(zé)任協(xié)議書、廉潔協(xié)議書等；制定工程建設(shè)質(zhì)量管理辦法、關(guān)于工程建設(shè)期間的治安消防工作管理細(xì)則等，并向招標(biāo)人備案。
4.6招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)督中標(biāo)人解決驗(yàn)收中的工程質(zhì)量問題及質(zhì)保期的工程質(zhì)量問題。竣工驗(yàn)收后負(fù)責(zé)上報(bào)并通過政府相關(guān)管理部門備案。
4.7中標(biāo)人對(duì)已通過竣工驗(yàn)收后的工程，應(yīng)負(fù)責(zé)按市和國家有關(guān)規(guī)定將竣工檔案、物品、設(shè)備操作維修手冊(cè)、質(zhì)量保修書等有關(guān)竣工資料提交給招標(biāo)人，并協(xié)助招標(biāo)人向政府相關(guān)管理部門報(bào)送有關(guān)項(xiàng)目檔案。
5．投標(biāo)報(bào)名
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2014年4月22日08時(shí)30分至 2014年4月30日17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外；北京時(shí)間24小時(shí)制，下同），憑本項(xiàng)目招標(biāo)信息公告規(guī)定的資料到中山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道建委大樓七樓招標(biāo)辦報(bào)名，本工程報(bào)名須由法定代表人(憑法定代表人證明書原件及本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）或委托代理人（憑法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件、本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）報(bào)名。
5.2報(bào)名所需資料：①填寫《承包單位投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表可在中山市公共資源交易網(wǎng)www.zsjyzx.gov.cn下載；②營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本和有效的安全生產(chǎn)許可證副本及中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信管理IC卡原件及復(fù)印件；③本工程報(bào)名須由法定代表人(憑法定代表人證明書原件及本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）或委托代理人（憑法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件、本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）報(bào)名。④項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人職稱證、第二代智能身份證原件及復(fù)印件；⑤注冊(cè)建造師注冊(cè)證書和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類）（或崗位人員IC卡）、第二代智能身份證原件及復(fù)印件；⑥技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、第二代智能身份證原件及復(fù)印件；⑦投標(biāo)保證金收據(jù)原件及復(fù)印件；⑧報(bào)名時(shí)加蓋中山分公司章的外市企業(yè)另需提交總公司的授權(quán)授章證明及中山分公司的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（注：以上資料復(fù)印件須加蓋公章，原件核對(duì)后退回（除法定代表人證明書和委托代理人證明書外）。）
5.3報(bào)名地點(diǎn)：中山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道建委大樓七樓招標(biāo)辦
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1 投標(biāo)單位報(bào)名后于2014年5月4日10時(shí)00分至11時(shí)30分（北京時(shí)間）, 在中山市公共資源交易中心參加發(fā)標(biāo)會(huì)議，并購買招標(biāo)文件。
6.2 招標(biāo)文件（包括：招標(biāo)文件和中介預(yù)算書、施工圖紙光盤）每套售價(jià) 500 元，售后不退。
7．投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2014年5月27日09時(shí)00分，地點(diǎn)為中山市公共資源交易中心。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8．投標(biāo)保證金
人民幣捌拾萬元整。投標(biāo)單位須在報(bào)名截止前將投標(biāo)保證金存入指定賬戶且經(jīng)收款單位確認(rèn)到賬后，匯出銀行必須是投標(biāo)人注冊(cè)經(jīng)營所在地開戶行基本帳號(hào)，投標(biāo)人須憑轉(zhuǎn)賬單或匯款單及基本賬戶開戶許可證原件（原件核對(duì)后退還）及復(fù)印件加蓋公章到廣州市國際工程咨詢公司中山分公司開具投標(biāo)保證金繳交收據(jù)；收款單位：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。開戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司。開戶銀行：中國建設(shè)銀行中山松苑新村支行。銀行賬號(hào)：4400 1780 3080 5300 0720
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在http://www.zsjyzx.gov.cn/（中山市公共資源交易網(wǎng)）上發(fā)布
10．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中山市健康科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司                    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司
地 址：中山市火炬開發(fā)區(qū)會(huì)展大道東16號(hào)數(shù)碼大廈8樓              地 址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號(hào)101室
郵 編：528400                                                 郵 編： 528403
聯(lián)系人：蔡工                                                  聯(lián)系人： 吳工/許工
電 話：0760-88581571                                          電 話： 0760－88633722
傳 真：0760－85310020                                         傳 真： 0760－88873238